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一次土拍 鉴证池州人对城北滨江板块的信心和希冀

发布日期:2019-04-29
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4月23日,一则土拍信息刷爆了朋友圈。

中梁集团以亿元摘下沿江路与九华山大道交叉口西南角地块,成交价万/亩,楼面价3108元/㎡,溢价率%。

该地块位于香樟里那水岸北侧,虽然此次土拍并未刷新地价纪录,但值得关注的是,参加竞拍的有碧桂园、中梁等地产大鳄,这些房企背后的拿地逻辑,代表了下一个市场机遇。 可以说,这次土拍彻底唤醒了大众记忆,再次鉴证了池州人对城北滨江板块的信心和希冀!复兴滨江,梦想照进现实每个池州人心中都有一个滨江梦!老池口曾是池州城市经济和文化的窗口。

然而2000年之后,随着城市南进东扩,滨江板块逐渐失去了昔日风采,沦为城市功能混杂的边缘区域。 纵观长江沿岸,上海、南京、武汉等一二线城市,早已把滨江区域打造成耀眼的名片。

皖江兄弟城市芜湖、铜陵,也相继把滨江区域建设成一道靓丽的风景线。 而拥有162公里长江岸线的池州,却一直缺乏展示滨江城市的形象窗口。

“城不见江、江不见城”,是池州这座城市的尴尬。 迈向滨江时代,是这座城市的梦想!池州市委、市政府一直高度重视长江岸线资源的合理开发和有效保护。 2016年出台了《池州市长江岸线资源专项整治实施方案》,进一步加强岸线资源优化整治。

2017年3月,市规划委审议通过《池州市主城区滨江区域城市设计方案》,标志着滨江区域将重新焕发活力。

该方案规划范围约平方公里,将充分挖掘滨江地区历史文化资源,保留利用池口镇、黄龙矶、杏花村、清溪塔等历史遗存,在空间结构上形成“三轴四片”格局。

毋庸置疑,滨江区域城市设计方案的出炉,必将改写池州城市板块格局!政务中心,价值瞩目未来(效果图)(施工现场图)市委党校占地77亩,总建筑面积约万平米,主要包括学术报告中心、教研综合楼、学员服务中心等。

2018年开工建设,预计2020池州“两会”可在党校召开。 (效果图)(施工现场图)原沃尔特大酒店正在改建成池州“一宫两中心”,即工人文化宫、青少年活动中心和妇女儿童活动中心。

目前,大楼外观整体基本完工,正在进行内部装修,即将投入使用。 (效果图)(施工现场图)原华润天城商务酒店改建成池州政务服务中心办事大厅,计划年底完工。 由此可见,以市委为中心的池州政务中心逐渐崛起!种种迹象表明——池州城市“向北看”,城北滨江板块已逐渐摆脱市民的惯有认知,正在进行一场华丽的蜕变逆袭。